1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
19.0万円/㎡
前年比+16.6%
橋本市
19.0万円/㎡
前年比+3.5%
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サンロード三石台四番館
和歌山県橋本市三石台一丁目
南海高野線 / 林間田園都市駅 徒歩8分
1992年築 / 13階建 / 350戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
734万円
9.9万円/㎡
564
677
790
903
AI査定結果
推定相場価格
734万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
677万円〜790万円
9.1万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年4月2日
サンロード三石台四番館
680万円（9.2万円/㎡）/ 11階 / 74.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 680万円 | 9.2万円 | 11階 | 74.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 750万円 | 10.1万円 | 11階 | 74.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 10.6万円 | 11階 | 74.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 840万円 | 11.3万円 | 11階 | 74.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 880万円 | 12.2万円 | 11階 | 72.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | サンロード三石台四番館 橋本市三石台一丁目 | 林間田園都市駅8分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 350戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンロード三石台参番館 橋本市三石台一丁目 | 林間田園都市駅8分 | 980万円 | 10.8万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 350戸 | SRC |
| 2026/03/21 | サンロード三石台壱番館 橋本市三石台一丁目 | 林間田園都市駅8分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 350戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で16.6%上昇、橋本市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は橋本市の平均と比較して51.6%割安です。